СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтажные работы
Производство рекламы Мытье, мойка, очистка
Монтаж баннеров Строительство, ремонт, отделка
Контакты: 8 (499) 347-53-96 , 8 (925) 931-20-77 E-mail: mail@stroyalp.ru

Виды работ:

Промышленный альпинизм:

Герметизация межпанельных швов:

Уборка снега, очистка кровли:

Строительство, ремонт, отделка:

Наши объекты :

Обратная связь:

Покраска фасада
Герметизация швов
Ремонт вентилируемого фасада
Фальшфасад
Демонтаж рекламы
Косметический ремонт фасада
Монтаж баннера
Ремонт фасада
Герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов.

    Если сейчас большинство новостроек являются монолитными или же возводятся из кирпича, то несколько десятилетий назад большинство многоэтажек были панельными. Из-за того, что панели физически невозможно максимально точно совместить друг с другом, заделка межпанельных швов достигалась с помощью различных материалов, в основном пакли или дешевой замазки. В результате не удавалось добиться герметичности, в щели проникала влага, холодный воздух, из-за чего в домах в холодное время годы было сыро и неуютно. Также в зимний период вода застывает, а лед занимает больший объем. В результате со временем швы еще больше расходятся.

    Герметизация межпанельных швов - непростая работа, которая производиться с помощью промышленного альпинизма. Она требует определённого стажа и опыта. Если в вашей квартире сквозняк, промерзают стены, появляется плесень или грибок на стенах, судя по всему - это недостаточная герметичность швов, а также имеются внутришовные полости, из-за которых промерзают стены в квартире. В квартирах на последних этажах вода может добираться до стен через кровлю или стык между стеной дома и козырьком лоджии. В такой ситуации необходима заделка швов козырька и стены.

    Сейчас герметизация межпанельных швов вышла на качественно иной уровень за счет появления новых материалов и технологий. В случае, если расстояние между панелями велико, то его, как правило, заполняют вилатермом. Вилатерм представляет из себя современный эластичный материал, который может выдерживать многократные сжатия и растяжения, возникающие в различные времена года. При этом он обладает отличными теплоизолирующими и акустическими свойствами, при его использовании о шумах и утечке тепла из квартиры можно будет забыть. В том случае, если расстояния между плитами маленькое, и применение вилатерма невозможно, наиболее распространенным вариантом является использование строительной пены. Она сначала заполняет все пустоты, а затем застывает после контакта с воздухом, в результате чего получается надежная заделка швов. Ремонт межпанельных швов можно осуществлять как в летнее, так и в зимнее время.
(Смотрите подробнее: Ремонт и утепление межпанельных швов наглядно.)

   Герметизация межпанельных швов    смешанный с отвердителем герметик, готовый к применению.

   Если в углах и на стенах Вашей квартиры образуется плесень, просачивается вода, постоянно дует ветер - это значит, что в Вашем доме давно не производилась необходимая герметизация и утепление швов. Это означает, что между панелями есть полости, которые способствуют проникновению холодного воздуха и воды внутрь.

   

   Замазка стыка плит представляет собой поверхностную (неглубокую) герметизацию межпанельных швов. Подобный ремонт швов не предусматривает проведение работ по вскрытию и удалению старого слоя герметика. Новую гидроизоляционную мастику наносят сверху, непосредственно на предыдущий слой. Чаще всего этим ремонтом пользуются в том случае, если прежняя мастика имеет слабые повреждения, а утеплитель хорошо сохранил свои свойства.

   Гидроизоляция стыка панелей проводится для герметизации межпанельных швов. Во время проведения работ старая герметизирующая мастика полностью удаляется, а стыки плит тщательно зачищаются от прежнего герметика. На очищенные поверхности межпанельных стыков наносят свежую новую мастику. Даная технология не предусматривает утепление межпанельных швов и не способствует устранению теплопотерь и протечек.

Герметизация межпанельных швов по технологии "Плотный шов"

   Наиболее качественная герметизация швов и утепление междушовного пространства производится по технологии "Плотный шов". Суть этого метода состоит в том, чтобы максимально заполнить, уплотнить пространство между панелями. Для этого используют вилатерм, как мягкий наполнитель пространства между швами. Вилатерм обладает эластичностью и хорошо прокладывается между панелями. Затем в проложенном вилатерме проделывают отверстия через каждые 20см и через них заполняют пеной оставшееся пространство между панелями. Вилатерм не только является теплоизолирующей прослойкой, но и препятствует выходу пены при расширении наружу, заставляя тем самым пену заполнить каждую мелкую щель внутри межпанельного шва.

   Сегодня более эффективным методом по герметизации различных межпанельных швов является промышленный альпинизм. Так же очень важна качественная заделка стыков панелей. Данный метод является наименее затратным, а так же позволяет быстро справиться с герметизацией швов. При использовании качественных герметизирующих материалов любые межпанельные швы будут хорошо защищены. Сегодня при герметизации межпанельных швов строители обычно используют технологию под названием «Плотный шов». При использовании данной технологии строители заполняют шов специальной полиуретановой пеной, которая после затвердевания расширяется и заполняет все пустоты в полости определенного шва. Данная пена очень устойчива к различным влияниям внешней среды.

   Ремонт швов по технологии "Плотный шов" полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок. Либо просто запенивают шов, либо прокладывают вилатерм, но не запенивают полости. Или не вытаскивают старый уплотнитель. Мы гарантируем качественную герметизацию межпанельных швов, обеспечивающую полное уплотнение межпанельного пространства, гидроизоляцию и утепление стеновых панелей.

      Проводя утепление швов, необходимо точно соблюдать технологию. Например, если проложить в шов вилатерм и не пенить монтажной пеной, то шов не будет достаточно уплотнен. Вода может проходить через неуплотненный шов и протекать в квартиру. Если шов уплотнен хорошо, но вместо герметизирующей мастики стык между плитами замазали цементным раствором или мастикой, пропускающей влагу, также через этот шов может попадать вода. Качественная герметизация швов подразумевает полное соблюдение технологии и использование необходимых материалов.

   Герметизация швов    Герметизация швов

Заделка швов на первом и последнем этажах.

   В квартирах на первом этаже редко просачивается вода снаружи. Обычно на холодной стене образуется конденсат. Если шов пустой, квартиру от улицы отделяет лишь слой внутренней отделки. Пустой межпанельный шов способствует большой потере тепла. Пар внутри квартиры конденсируется в сырость на стене. Сырые стены способствуют возникновению плесени и желтизне на стенах. Последствия пустого межпанельного шва на нижних этажах ощущаются и в виде жутких сквозняков. Нередко межпанельный шов разрушен настолько, что существуют проемы ведущие в подвал. В подвале есть технологические отверстия для вентиляции дома. Через эти отверстия холодный воздух затягивается в квартиру, как в аэродинамическую трубу. Необходимо полностью произвести утепление межпанельных швов, тогда будет сохраняться тепло и пропадет сырость и сквозняк.
В квартирах на последних этажах вода может попадать на стены, протекая по полостям между плитами с технического этажа или непосредственно с кровли. Вода может просачиваться через полости стыка между стеной дома и козырьком лоджии. В этом случае необходима гидроизоляция швов с утеплением межпанельного пространства или герметизация стыков между козырьком лоджии и стеной. Вода в квартиры на последних этажах просачивается обычно через вертикальные швы и попадает в вертикальный шов прямо с кровли или технического этажа. Вода может не просочиться в квартиру на последнем этаже, а протечь по шву в квартиру на предпоследнем этаже, находя свои пути внутри шва. В горизонтальных полостях между плитами вода скапливается после обильных дождей. Герметизация швов должна проводиться во всех панельных домах, причем герметизация должна производиться с утеплением межпанельного пространства и гидроизоляцией (заделкой) стыков панелей. При этом Вы гарантированно забудете про мокрые и промерзающие стены.

    Смотрите также: герметизация швов,
герметизация межпанельных швов,
технология герметизации швов.

   Герметизация швов,    Герметизация швов

    Огромное количество новостроек представляют собой панельные дома, строительство которых имеет массу преимуществ и началось еще в советское время. Такие дома стоят намного дешевле кирпичных, но при правильном монтаже и соблюдении всех технологий они не уступают домам из других материалов. Огромным плюсом является и высокая скорость возведения панельных домов, эти дома вырастают буквально, как грибы после дождя.

Но, к сожалению, строители не всегда добросовестно подходят к своим обязанностям, и во время эксплуатации панельных домов могут возникать всевозможные неприятности. Как правило, эти неприятности связаны с плохой герметизацией швов, что становится очевидным с наступлением первых холодов. В квартирах становится холодно, промозгло, промерзают стены, несмотря на включенное центральное отопление. Это видимые и ощутимые признаки плохо заделанных межпанельных швов, а внутри стены между стыками идет медленное разрушение панелей.

   Уважающие себя строительные фирмы придают огромное значение всем этапам строительства дома и добросовестно проводят все работы, к которым относится и герметизация межпанельных швов. Ведь панельный стык недостаточно просто замазать, необходимо установить в наружном шве качественный утеплитель, который обеспечит долговечность панельных и блочных зданий. Снаружи утеплитель покрывают специальным герметиком или мастикой, которые предотвращают попадание влаги в межпанельное пространство. Таким образом, хорошо выполненная герметизация швов защищает квартиры от протечек и промерзания на долгие годы.

   Если же обработка швов изначально была все же проведена некачественно, то панельный дом в обязательном порядке нуждается в помощи. Чтобы устранить недоделки строителей, необходимо заново провести герметизацию наружных швов, удаляя при этом старую мастику и утеплитель. Конечно, проще наложить новую мастику поверх старой и отчитаться о выполненной работе, что, зачастую, и происходит. Но это самый неэффективный способ, хотя и достаточно распространенный. Поэтому тем, кто заинтересован в том, чтобы панельный дом хоть старый, хоть новый, был надежно защищен от внешних воздействий, стоит очень тщательно подбирать строительную команду и контролировать качество используемых материалов. Добросовестно выполненная из качественных материалов герметизация швов в панельном доме обеспечивает тепло- и звукоизоляцию минимум на 15 лет, а то и дольше.

   Заполнение  швов    Герметизация швов

Что необходимо учитывать при проведении работ?

      Перед проведением заделки швов, необходимы некоторые подготовительные работы. Для проведения работ по заделке стыков плит, необходимо изучить швы здания. Насколько велико внутришовное пространство. Каждая заделка швов требует индивидуального подхода. Если между плитами очень большое расстояние (больше 20см), необходимо перед герметизацией произвести восстановление фасада. Заполнить вилатемом большие проемы невозможно и в этом случае необходим ремонт фасада. Если внутришовная полость не очень большая, а доступ к ней затруднен, то есть закрыт плитой, полость заполняют монтажной пеной. Если полость между плитами средних размеров, прокладывают вилатерм, а монтажной пеной уже уплотняют пространство между плитами через отверстия в вилатерме. Можно произвести ремонт швов без вскрытия. Если вилатерм в шве уже есть, достаточно его уплотнить. Для этого через 30см просверливают отверстия и заполняют через них внутришовные полости пеной. После заполнения внутришовных полостей производится герметизация стыков панелей. Ремонт межпанельных швов зданий проводится для обеспечения герметичности стыка плит и устранения пустот между плитами, чтобы внутрь не проникала влага и не образовывался лед. Если герметизация швов произведена качественно, можно быть увереным в том, что здание не будет разрушаться от климатических влияний.

Цены на заделку швов:

1) Первая герметизация (например в новостройках) и утепление межпанельных швов и стыков - 450 руб/м.п.
2) Заделка межпанельных швов и стыков с удалением старого герметика (просто промазать) - 300 руб/м.п.
3) Ремонт межпанельных швов и стыков (ремонт старого шва: заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующая мастика) - 450 руб./м.п.
4) Капитальный ремонт швов (полное удаление старого наполнителя шва, качественное заполнение хорошими уплотнителями и герметизация) - 500 руб./м.п.

Цена на большой объем работ по герметизации, свыше 2000 пог. метров - от 200 руб./м.п.

   Герметизация межпанельных швов    Герметизация межпанельных швов

Как производится ремонт швов в квартирах.

Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться ремонт швов или герметизация лоджии.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить ремонт межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

Необходимые условия для качественного проведения герметизации:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим сами)

Полезно знать по герметизации швов.

   Если вы проживаете в панельном доме, то наверняка замечали, что в некоторых местах вашей квартиры от стен начали активно отходить обои, и завелся грибок, который ничем невозможно вывести. Эти неприятности начались из-за того, что в вашем доме нарушилась герметизация межпанельных швов. К сожалению, такое нарушение неизбежно и говорит не о том, что ваш дом был построен с нарушением технологии строительства, это не так, просто это общая «болезнь» всех панельных домов.

    Герметизация швов и стыков панелей - ответственная работа, как и все строительные работы. Существует много факторов, влияющих на качество герметизации швов и стыков. Необходимо правильно выбрать материалы для производимых работ по герметизации швов и стыков. В зависимости от марки бетона стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному. Заказчик конечно заинтересован в долгом сроке службы стен своего здания. Правильно выбранная технология герметизации, правильно выбранные материалы и профессианализм сотрудников - необходимые факторы для качественно выполненных работ.

 

    © СтройАльп